1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
11.0万円/㎡
前年比-38.6%
習志野市
18.0万円/㎡
前年比+130.2%
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谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 498戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,690万円
24.6万円/㎡
946
1,442
1,937
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,937万円
21.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年6月8日
谷津遊園ハイツD棟
1,680万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/10 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,280万円 | 18.6万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,788万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,788万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,788万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,888万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,788万円 | 26.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,788万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,988万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,888万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 21.7万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,580万円 | 23.0万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 790万円 | 11.5万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で38.6%下落、習志野市では130.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は習志野市の平均と比較して35.6%割高です。
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